Pavillon ST HILAIRE LES ANDRESIS 265000€ | Agence immobiliere COURTENAY HABITAT B'G IMMOBILIER annonces, achat, vente de biens immobiliers

SAINT HILAIRE LES ANDRESIS : Entre Montargis (45) et Sens (89), proche accès autoroutes A6/A5/A19 à 6 km du centre-ville de Courtenay avec tous commerces, écoles, supermarchés, salle de sports, pôle santé, ce pavillon élevé sur vide sanitaire parfaitement entretenu et bien équipé permettra un confort immédiat pour une famille et ainsi pouvoir profiter d'un environnement calme et boisé.
L'habitation se compose d'une entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur la pièce de vie, suite parentale avec dressing, dégagement servant de salle de musculation avec coin bureau, et un WC.
A l'étage, espace jeux, deux chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau et WC.
Deux terrasses donnant accès directement à la cuisine et au salon permettant de profiter de son extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, vmc double flux, portail motorisé, fibre.
Dépendance en dur de 20m² au sol avec combles pouvant devenir une maison d'amis (construction 2023).
Divers remises pour le stockage des outils de jardin et autres accessoires.
N'hésitez pas à contacter votre agence Courtenay Habitat au 02 38 07 30 41.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
99 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
3 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 840 € et 1220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1431
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 155 m²
Surface jardin : 2571 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2002

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : pompe à chaleur air/air
Fosse septique : Oui
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Entrée : 3.89 m²
cuisine/séjour : 40.39 m²
Buanderie : 7 m²
dégagement/bureau : 20.59 m²
WC : 1.87 m²
Chambre parentale : 19.42 m²
palier/salle salle de jeux : 22.62 m²
salle de bains : 7.59 m²
couloir : 3.75 m²
chambre 2 : 9.69 m²
chambre 3 : 12.91 m²
Bureau : 5.64 m²