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Pavillon - 169 000€   COURTENAY (45320) - Référence 1321

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Secteur COURTENAY proche des accès A6/A5/A19/N60 entre Montargis (45) et Sens (89) : vous recherchez le calme et la quiétude dans un environnement boisé sans circulation à proximité pour la sécurité de vos enfants, alors n'hésitez plus.....
Ce pavillon traditionnel de 2006 sur vide sanitaire se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon ouvert sur une terrasse avec store banne, deux chambres, une  salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc.
Les combles sont entièrement aménageables (accès avec escalier déjà existant) ce qui vous permettra d'augmenter votre superficie habitable très rapidement.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée insert.
Equipements : volets roulants électriques et bois, accès fibre, fosses toutes eaux aux normes, garage et atelier, .
L'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 2377 m².
Pour toutes informations : Agence Courtenay Habitat 02.38.07.30.41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
202 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 949 € et 1283 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1321
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Surface habitable : 90 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2006


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique + insert
Fosse septique : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre 1 : 13.1 m²
Chambre 2 : 10.2 m²
Couloir : 7.14 m²
Entrée : 7.53 m²
Salle de bains : 6.08 m²
Salon/Salle à manger : 31 m²
WC : 1.95 m²
cellier/buanderie : 4.56 m²
cuisine : 9 m²