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Pavillon - 399 000   COURTENAY (45320) - Référence 1405

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COURTENAY : entre MONTARGIS (45) et SENS (89) dans hameau boisé au calme, transports scolaires, 4 km centre-ville avec écoles, supermarchés, salle de sports, pôle culturel.
Pavillon haut de gamme élevé sur plusieurs niveaux avec différents espaces de vie rendant son agencement atypique et très chaleureux.
Vous y trouverez un premier espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin repas, salon donnant accès directement à la piscine couverte et chauffée 5m x 10m avec terrasse et plancher chauffant.
En demi-palier, une belle pièce de vie lumineuse salon et salle à manger, en demi-palier, dégagement, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire balnéo et au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau privative et pièce dressing ou bureau.
Au sous-sol : Espace détente avec jacuzzi, sauna, douche, wc, bureau, cave, buanderie et une pièce de rangements divers.
Dans la continuité du sous-sol, un double garage avec porte motorisée et un grand espace de stockage de 57 m² pour équipements de jardin et sportifs
Les + : portail motorisé, visiophone, caméras de surveillance, alarme, divers placards, volets roulants électriques, fosse toutes eaux conforme, 2 poêles à granulés, 16 panneaux solaires et ballon thermodynamique installés en 2023 permettant une valeur énergétique classé en B.
Jardin clos avec terrasse, cour en béton désactivé pour un stationnement de plusieurs véhicules avec façade/clôture avant sans vis à vis.
Pour plus amples informations, conatctez-nous, Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou courtenayhabitat@gmail.com















Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
85 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 898 € et 1198 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1405
Nb. de pièces : 9
Nb. de chambre : 6
Nb place parking : 5
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 230 m²
Surface jardin : 2325 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1989


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Type de chauffage : Electrique + poêle à granulés
Fosse septique : Oui
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Salon/Salle à manger : 56 m²
Entrée/cuisine : 46 m²
Chambre 4 : 15.9 m²
Chambre 5 : 15.09 m²
sona/jacuzzi : 13 m²
Chambre 1 : 10.11 m²
cellier/cave : 10 m²
Bureau : 9.16 m²
Chambre 3 : 9.02 m²
Chambre 2 : 9 m²
piece rangement : 7.61 m²
Dégagement : 5.71 m²
Salle d'eau : 4.47 m²
WC : 1.61 m²

Appartement Studio COURTENAY (45320) COURTENAY HABITAT B'G IMMOBILIER

Appartement Studio

300/Mois CC

COURTENAY (45320)
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